联博开奖网:小区楼房墙面砖脱落,砸到了我停在转租车位里的车,物业拒绝赔偿,我该怎么办?

admin 1个月前 (09-18) 财经 24 0

听过“天上掉馅饼”

却没听过“天上掉墙砖”啊这墙砖还不偏不倚地砸中我的车

想跟物业协商赔偿

却被物业以“车位是转租而来的”拒绝

可我明显一直都定时缴纳车位费呀

1

Q1

由于刮大风使得小区楼房墙面砖脱落,砸到了停在车位里的汽车,导致车辆后车门c柱破损,多处存在砸坏痕迹,且砸坏处底漆破损。该车位是我转租得来的,用度一直都正常缴纳。但我和小区物业公司协商后,却被见告由于我所停放的车位是转租而来的,以是砸伤损失物业公司不予卖力。我该怎么办?

A1:

凭据你先容的情形,你可以要求物业公司赔偿车辆损失。

《侵权责任法》划定,建筑物、构筑物或者其他设施及其弃捐物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、治理人或者使用人不能证实自己没有过错的,应当负担侵权责任。小区楼房的墙体脱落砸坏你的车辆,属于建筑物发生脱落造成他人损害的情形,应当由小区楼房的“所有人、治理人或者使用人”负担责任。

《物权法》划定,业主可以自行治理建筑物及其隶属设施,也可以委托物业服务企业或者其他治理人治理。据你所述,有物业公司治理该小区的建筑物及其隶属设施。业主是建筑物的所有人和使用人,但在墙体脱落上,业主并无过错。而物业公司作为建筑物治理人,对涉案楼房有维修、预防危险发生的义务。楼房墙体脱落,说明物业公司可能存在完全未尽到治理的义务和责任。

因此,你可以起诉物业公司要求其赔偿修车用度,车位是转租来的并不是法定的免责理由,物业公司不能以此为由拒绝负担责任。

2

Q2

老公诱骗圈外人自己还没有娶亲,两人同居不到一个月后被我发现。2020年2月14日,我告诉圈外人我老公已经娶亲了,不要再联系了。然则两人之间仍然保持不正当关系。后圈外人向我老公索要两万元的分手费,而且让我老公签了借条。我老公没办法就把钱给了她。然则我不同意,我可以把钱要回来吗?

A2:

凭据你先容的情形,你有权要回你丈夫给出的分手费。

《婚姻法》划定,婚姻关系存续时代,伉俪双方所取得的财富都属于伉俪共同财富。处分伉俪共同财富时,应当双方协商一致。一方若是私自将共同财富赠与他人,这种赠与行为属于无权处分;另一方可以以侵略伉俪共有财富权为由请求返还,人民法院应当受理并予以支持。此外《婚姻法》划定我国执行的是一夫一妻的婚姻制度,伉俪双方有相互忠实的义务。配偶一方婚内出轨,违反了法定的伉俪忠诚义务,也违反了公序良俗。《

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