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国足世界杯预选赛赛程2022(www.9cx.net):ipfs算力购买网(www.ipfs8.vip):二手住宅注册量创3年新高 中高价楼大旺 投资者伺机捞凶宅 专家:楼价今季再升4.5%

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大屿山及港岛雨量跨越150毫米 云间闪电达5206次
欧元区5月通膨 创快要3年来最高

楼市气氛连【lian】续热烈‘lie’,二手市场生意畅旺,据统计,年头至今不足五个月,二〖er〗手住宅注册量已迫近25,000宗《zong》,宗数甚至已逾越去年下半年。

撰文:经一编辑部| 图{tu}片:新传媒资料室、Unsplash

据美联物业房地产数据及研究中央综合土地注册处资料显示,年《nian》头至上周二(5月18日),二手住宅注册量录24,982宗(见图表),已逾越去年下半年24,804宗水平。

若以上下半年盘算,年头至今已创自2018年上半年后的三年新高。

600万至1,000万元占比最大

美联物业首席剖析师刘嘉辉指出,若以金额划分,逾600万至1,000万元占比最大,年头至今录10,831宗,占同期整体二手住宅注册量约43.4%。

倘若与去年下半年10,507宗相比,亦凌驾约3.1%,成为年头至今二手突破去年下半年【nian】的动力之一。

至于逾1,000万至2,000万〖wan〗元二手个案,较去年下半年升幅最显着。年头至今录3,170宗,比起去年下半年凌驾约9.4%;而逾2,000万元年头至今录862宗,则凌驾约3.4%。

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600万元或以下二手住宅注册量,尚未逾越去年下半年,暂录10,119宗,较去年下半幼年约《yue》4.2%;纵使云云,刘嘉辉信托今年上半年600万元或以下宗数,逾越去年下半年只是时间问题。


年内二手住宅注册量漫衍。资料泉源(yuan):美联物【wu】业房地产数据及研究中央

香港置业研究部董事王品弟亦指出,据土地注册处资料显示,5月初至上周一(17日),录3,262宗二手住宅注册,较4月同期的3,129宗增添约4.3%。

当中逾1,000万元二手住宅录592宗注册,较4月同期的503宗增添约17.7%,升幅跑赢大市。


本港年{nian}头至上「shang」周二,二手住宅注册量录24,982宗,创自2018年上半年后的三年新高。(资料图{tu}片)

至于5月初至上周二逾500万至1,000万元二手住宅注册量屋苑排名方面,天水围嘉湖山庄{zhuang}暂以30宗居榜首;较4月同期的27宗增添约11.1%。

沙田第一城暂以27宗注册排第二位,较4月同期的22宗增添约22.7%;将军澳新首都则暂以21宗排第三位,较4月同期的24宗则削减12.5%。

嘉湖山庄升值近3倍

当中嘉湖山庄乐湖居泛起创“chuang”新高生意。单元『yuan』为乐湖居13座高层B室,适用面积633平方呎,套三房距离,以705万元(yuan)沽出,呎价约11,137元,成交 jiao[价创1期乐湖居单元新高。

据了【liao】据,新买家为区内换楼客,即场入市;原业主则于2016年「nian」4月以425万元买入,持货五年,沽出账面赚钱280万元或约66%。

同屋苑美湖《hu》居则录得升值【zhi】近{jin}3倍生意个案。中原地产副区域营业董事伍耀祖示意,嘉湖山庄美湖居5座低层B室,适用面积623平方呎,三房套房距离,向西南及内街,新近以648万元交吉易手,折合适用呎价10,401元。

网友评论

9条评论
  • 2021-11-27 00:07:41

    奥地利总理库尔茨昨日示意,设计于下周向俄罗斯订购100万剂俄制「史泼尼克5」号疫苗,若是成事,将是继匈牙利和斯洛伐克后,第3个向俄罗斯购置疫苗的欧盟成员国。克里姆林宫则示意,俄罗斯总统普京前日与德国总理默克尔及法国总统马克龙举行视像通话,讨论了在欧洲批准使用及配合生产「史泼尼克5」号疫苗。 开挂了的作者

  • 2022-01-01 00:06:29

    李国修纪念作品《京戏启示录》2021年创拓版2日记者会,由李小平执导,李国修遗孀王月及屏风演出班弟子群郭子干、樊光耀、范瑞君、颜嘉乐等演出。剧中要角「李修国」由屈中恒接棒演出。身兼艺术总监的王月,暌违15年首度以主演现身,她笑称扛票房压力大,期许开卖像江蕙、费玉清演唱会一样秒杀,开顽笑说:「若是开卖秒杀我就脱光。」狠赞你!

  • 2022-07-21 00:03:21

    “The industry has created jobs for more than 27,500 highly skilled workers. Malaysia’s expertise and strength in the aerospace industry revolve around maintenance, repair and operations services, and manufacturing of aero-structures as well as engine components,” said Halim.就问你好不好看!