皇冠体育app:物业重估减值60亿港铁半年预计蚀4亿

admin 3个月前 (07-09) 财经 25 0

物业重估减值60亿港铁半年预计蚀4亿

2020-07-08 10:45:30 文汇网作者:庄程敏
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分享 新冠肺炎疫情对各行各业的影响周全浮现。受搭客量大减、提供租金宽减及投资物业组合重估亏损料达约60亿元影响,港铁(0066)昨发盈警,预料停止今年6月底止,录得约4亿元的亏损,而去年同期盈利为55亿元,此为团体上市以来第二次发盈警。   港铁估量,上半年经常性营业利润将按年下跌84.6%至4亿元,物业生长营业利润录52亿元,较去年同期有所改善,但预计不足以抵消投资物业组合重估亏损。   港铁指,经常性营业连续因新型冠状病毒大盛行和整体经济环境恶化而受到重大晦气影响,香港及全球已接纳种种措施应对新型冠状病毒的发作,例如香港已关闭香港与内地之间的几个疆域口岸(包罗罗湖、落马洲和香港西九龙站口岸,以及红磡站的城际直通车管制站)、旅游限制、社交距离、在家事情及学校停课措施。   搭客量按年大跌37.7%   这些措施加上整体经济环境恶化对团体的经常性营业造成重大晦气影响,导致今年首6个月的港铁搭客量按年大跌37.7%,至6.37亿人次。其中4月份搭客量跌幅最大,按年跌48.1%至8,510万人次。   同时,由于内地疆域口岸关闭,港铁提供租金宽减,以支援免税经营权持有人及其他车站商铺。并对受车站关闭、搭客量下跌令人流削减的零售商铺,提供租金宽减。整体而言,料经常性营业的利润由26亿元,大跌至约4亿元。   物业生长利润52亿元   物业生长营业方面,港铁上半年录52亿元利润,包罗从LP6(“日出康城”第六期)入账的利润,而去年同期则录得8亿元利润。然则,由于疫情盛行及经济环境恶化,港铁预计上半年将录得投资物业重估亏损约60亿元(此乃非现金会计项目及基于团体的投资物业组合自去年底的估值917亿元下跌约莫6.5%所致),而2019年同期则录得21亿元的重估收益。   沙中线拨备或逾13亿   团体又弥补,以上数字并未盘算公司就完成其余下项目治理责任所发生的分外用度而作出的拨备。公司就沙田至中环线项目追求增添项目治理费一事存在不确定性及其对公司潜在的财政影响,在此事取得进一步生长后的适当时间,公司将在其综合损益表中作出金额最多13.71亿元的拨备。   港铁去年7月曾发首次盈警,指就红磡站事宜及屯马线拨备共20亿元,以及英国项目拨备约4.3亿港元,总共占去年上半年盈利52%。港铁昨收报42.15元,跌1.634%。 责任编辑:支江
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